Sobre el mercado inmobiliario en Móstoles

Móstoles cuenta con más de 208.761 habitantes (según el INE en 2022) ya que es el segundo municipio más poblado de la Comunidad de Madrid. Dada su situación, solo a 17 km de la capital, pasó de ser una ciudad dormitorio en los años 60 a, en la actualidad, ser el tercer municipio de España más demandado para comprar casa (según estudio de Idealista).
Si quieres vender una casa, sin ayuda de una agencia inmobiliaria tendrás que recibir y enseñar tu casa a muchas personas además de la ardua tarea de cualificar al comprador y asegurarse de que puede comprar. ¿Estás preparado?

La villa de Móstoles creció en los 60 rápida y desordenadamente para dar alojamiento a los emigrantes que venían desde zonas rurales de toda España. Una época dorada para la construcción de viviendas en el municipio con bloques de 4 plantas sin ascensor ya que los presupuestos eran reducidos para pasar después bloques en forma de H, con un ascensor y más plantas para hacerlo rentable. Viviendas en la mayoría de 3 dormitorios con 70-80m2. A partir de los 80 el éxodo rural pierde velocidad y se pone de moda las viviendas unifamiliares a base de adosados y viviendas en urbanizaciones cerradas con garajes como en los Rosales. Antes de la burbuja inmobiliaria se construyó un nuevo barrio con manzanas cerradas llamado PAU-4 en el sur del municipio. Los centros de las ciudades se revalorizaron antes de la pandemia. Tras esta, ha aumentado la demanda de unifamiliares y pisos con terraza.
Sea como sea tu vivienda, no contar con el consejo de una inmobiliaria hace muy difícil acertar con el precio de venta lo que puede retrasar la venta de tu casa muchos meses. Tener el asesoramiento de un experto de la zona que tendrá en cuenta tus objetivos y las condiciones del mercado actual te situaran muy por encima de la competencia.

La infraestructura de Móstoles es otra de sus fortalezas. Desde educación infantil hasta la Universidad Rey Juan Carlos, pasando por juzgados municipales, seguridad ciudadana, hospitales y centros de salud, la ciudad cuenta con todo lo necesario para satisfacer las necesidades de su población. Además, sus excelentes conexiones de transporte, que incluyen carreteras principales, líneas de metro y tren de cercanías, facilitan el desplazamiento tanto dentro como fuera de la ciudad. Móstoles cuenta con 5 notarías, un registro de la propiedad y oficina liquidadora propia.

Para vender tu casa en Móstoles tendrás que tener al día el papeleo obligatorio para vender. Te arriesgaras a perder un comprador o inversor por no tener la documentación en regla.

Nos organizamos en distritos: Centro, Norte-Universidad, Sur-Este, Oeste y Coímbra Guadarrama. Pero tenemos más de 30 barrios seguro que te suena el Ayuntamiento, la plaza del Pradillo, Los Rosales, Estoril, Iviasa, Las Nieves, Corona Verde, La Princesa, La Carcavilla, La Luna, Parque Vosa, El Recreo, Villafontana, Cerro Prieto, La Loma, El PAU, El Soto, San Fernando, Villaeuropa, Hospital, Pinares Llanos, Parque Coímbra y Colonia del Guadarrama, etc…

¿Tienes una estrategia para vender tu casa? No importa dónde este situada tu casa, si no tienes buenas fotos y no has preparado tu casa para la venta, es posible que recibas muy pocas llamadas de compradores.

Los Móstoleños celebramos nuestras fiestas el 2 de mayo conmemorando el Bando de los alcaldes, que se considera popularmente una declaración de guerra contra los franceses que inició la Guerra de la Independencia. En el mes de septiembre se celebra la patrona Nuestra Señora de los Santos y lo celebramos con conciertos de lo más variados en la Finca Liana. Y la fiesta del agua, con motivo de la traída del agua a Móstoles por el Canal de Isabel II, se trasladó al 15 de mayo.

Como sabes nos gusta celebrar, pero también nos gusta negociar, la rebaja media del precio de una vivienda puede oscilar entre el 5% y el 20% del precio de venta original. Ir de la mano de un experto inmobiliario ayudará a que la negociación sea más seria y objetiva, aportando puntos cualitativos y siempre con una visión realista de cómo está el mercado.

En conclusión, vender una propiedad como una casa o un chalet en Móstoles puede ser un proceso complicado. Sin embargo, con los consejos y trucos adecuados, puedes aumentar tus posibilidades de éxito y obtener una gran cantidad de interés y ofertas. Por ejemplo:

• Proporcionar la información correcta al comprador
• Asegurarse de que el precio de venta sea adecuado
• Tener la documentación necesaria al día
• Anunciar y promocionar la vivienda de manera correcta
• Dos de cada tres vendedores pactan un descuento en el precio de venta, hay que estar dispuesto a negociar con el comprador

Si quieres ahorrarte estos problemas y dolores de cabeza aprovéchate de nuestros servicios como la atención personalizada y profesional, fotografía profesional y tour virtual 360º de tu casa, máxima difusión del anuncio y servicio post-venta único. Tu éxito es nuestro éxito. Contacta con nosotros sin compromiso.

Nuestros clientes hablan sobre cómo han vendido su casa en Móstoles
Experiencias reales de nuestros clientes.